重庆公积金贷款（重庆公积金贷款最高能贷多少钱）

本文目录：

• 1、重庆市公积金贷款利率是多少
• 2、在重庆商业住房贷款转公积金贷款需要哪些条件
• 3、重庆公积金贷款计算
• 4、请问重庆住房公积金贷款政策是怎么样的

重庆市公积金贷款利率是多少

1、五年期（含）以下的公积金贷款利率：025%；五年期以上的贷款利率：575%。注意：2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款：贷款期限在一年以内（含一年）的，仍执行原合同利率；贷款期限在一年以上的，2023年1月1日前仍执行原合同利率，从2023年1月1日起开始执行调整后的利率1%。

2、目前，缴存职工家庭购买首套住房的，5年以下（含）贷款年利率为6%，五年以上贷款年利率为1%；缴存职工家庭购买第二套住房的，5年以下（含）贷款年利率为025%，五年以上贷款年利率为575%。贷款期限 住房公积金个人住房贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

3、该地区公积金利率如下：重庆市公积金贷款利息是5年以上是25%，五年及五年以下75%。2022年10月1日起发放的首套个人住房公积金贷款：执行调整后的利率，即五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率6%；五年以上个人住房公积金贷款利率1%。

4、公积金贷款在五年以上的，按年利率25%算，月利率约等于7083%。但因为房屋新旧，申请年限，贷款人资质等条件的不同，公积金贷款利率还会有所不同，具体以您申请到的利率为准。

在重庆商业住房贷款转公积金贷款需要哪些条件

重庆商贷转公积金贷款条件 按照规定时间和数值缴纳公积金超过半年，且是拥有民事能力的个人；在重庆购买住房，并办理了贷款，且已经拿到了房地产权证书；有正经的事业和稳定的收入，且信誉良好；有具有法律效益的购房合同和房地产证书；同意将购房子抵押；其他有关内容。

法律分析：商贷可以转公积金，但要符合以下条件：1公积金必须正常缴存；2住房公积金已缴纳一个月以上；3稳定的经济收入和还贷能力；4提供经批准的贷款担保方式；5除申请转为公积金贷款的商业贷款外无未偿贷款；6商业贷款转公积金所涉及的《住房证明》或《住房预告登记证》已签发，可以办理抵押登记手续。

重庆商业贷款转公积金贷款的条件 已办理商业贷款且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转公积金贷款。申请转住房公积金贷款须符合各项规定条件：转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人，就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。

重庆公积金贷款计算

重庆公积金贷款额度计算方式住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元；夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；多子女家庭贷款总额不得超过120万元。

住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元。 夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；夫妻参贷的多子女家庭贷款总额不得超过120万元。

重庆公积金贷款需要的条件是：申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。个人征信情况良好，符合中心征信要求。

请问重庆住房公积金贷款政策是怎么样的

重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。

你好，重庆市有关住房公积金贷款的新政策是这样的：重庆市住房公积金管理中心表示，为了支持更多的普通市民购房，公积金中心将贷款首付由30%降低到20%，还大幅度提高了公积金的可贷款额度。在此之前，重庆公积金贷款的贷款限额为20万，这意味着夫妻参贷后，一个家庭最高可贷40万元。

最高额度：公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的5倍（60万元）。 最高贷款成数：公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

重庆公积金新政策2022 贷款额度 （一）可贷额度 住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元。

购房优惠：包括公积金贷款买房、公积金一次性提取买房以及帮子女买房等。公积金贷款买房，一般来会比商业贷款利率低很多，但是具体要看当地的政策。公积金也可一次性提取出来作为房子的首付款，解决目前没钱买房的困境。未使用住房贷款购买自有住房，可提取公积金，帮子女买房。

重庆公积金贷款政策 中心城区外住房不纳入套数核查范围 《通知》进一步优化了新购住房套数认定标准，明确缴存职工家庭在中心城区利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，其在中心城区以外的住房不纳入住房套数核查范围。