100万的房子用公积金能省多少钱（100万的房公积金最多能贷款多少）

本文目录：

• 1、公积金买房能便宜多少
• 2、公积金贷款买房便宜吗公积金贷款买房便宜吗现在
• 3、公积金与商业贷款相差多少100万,三十年
• 4、公积金贷款比商业贷款能省多少钱
• 5、用公积金贷款买房能省多少钱
• 6、一百万的房子公积金贷款能便宜多少

公积金买房能便宜多少

因此，以五十万为标准，能够便宜十六到十七万。省多少钱取决于贷款金额、贷款年限、还款方式、银行利率和个人住房公积金贷款等因素。以八十万贷款二十年为例，每年可省下一万多元，总还款省下的20多万可以购置一辆车了。

各项贷款利率：一年以内（含一年）：35%；一年至五年（含五年）：75%；五年以上：90%。公积金贷款利率：5年以下（含5年）：75%；5年以上：25%。公积金贷款的还款方式非常灵活。

公积金买房子不可以便宜。公积金买房本身没有优惠的，只是住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。公积金除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

公积金贷款买房便宜吗公积金贷款买房便宜吗现在

1、公积金贷款利率是最低的，很多人都只知道用公积金贷款买房比商贷要省钱，但是并不清楚公积金贷款能便宜多少利息。其实只要知道当下的公积金贷款和纯商业贷款的利率，就能算出来两种贷款之间的利息差。

2、这要分情况来看了，如果你有房价的所有资金，那么肯定是全款买房便宜，因为公积金贷款那也是贷款，是要交利息的。如果你没有全款买房的钱，想办理贷款买房，那么公积金贷款绝对是最便宜的。

3、现在买房不容易。用公积金存钱稍微容易一点。现在找工作的时候找一家福利保障比较好的公司意义重大。相关问清问公积金贷款比商业贷款能省多少钱！如贷款二十万元？公积金贷款利率优势明显。

4、如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。因此50万的标准，便能便宜16~17万之多。

公积金与商业贷款相差多少100万,三十年

、30年 公积金贷款：每月月供为43506元，利息总额为567万元。商业贷款：每月月供为49471元，利息总额为715万元。

使用商业贷款的，按照64%的利率计算。30年共产生利息10757768元，早已超过贷款本金，比公积金贷款利息多50多万元。经过以上计算，公积金贷款可以节省差不多一半的利息支出。

万公积金贷款和商业贷款差多少？ 公积金贷款年利率 1-5年限，年利率为75%；5-30年限，年利率为25%。

具体看看公积金贷款100万每月还多少 假设贷款5年，年利率275%，等额本金月供在1670486-1895833元之间，从大到小，每月还款额依次递减；等额本息月供=1785781元，每月还款额固定不变。

贷款100万 按10年还清商业贷款总利息为2816062 元。公积金贷款10年总利息为1726235 元。两者相差1089727元。按30年还清商业贷款利息为9656941 元，公积金贷款总利息为5667475 元，两者相差3989533元。

公积金贷款比商业贷款能省多少钱

公积金贷款和商业贷款，贷款100万可以贷30年，等额本息还款，1%的利率差使得两者的利息差22万元，月供差5682元。

按2020年基准贷款利率计算，一年内（含一年）公积金贷款利率比商业贷款低6%；一年至五年（含五年）公积金贷款利率比商业贷款低2%；5年以上公积金贷款利率比商业贷款低65%。

公积金贷款：每月月供为43506元，利息总额为567万元。商业贷款：每月月供为49471元，利息总额为715万元。

用公积金贷款买房能省多少钱

可以看到，公积金贷款买房相比商业按揭贷款，能够在每月节省4325元，能够节省47万元的总利息成本。以最低首付款比例为标准 一般情况下，商业按揭贷款的最低首付比例为30%，公积金贷款的最低首付比例为20%。

因此，如果你购买一套70万的房子，使用公积金贷款，你可以节省大约10000元左右的支出。公积金买房的好处： 首付压力减轻：公积金可以用于购房首付，减轻购房者的经济压力。

公积金贷款比商业贷款能省多少钱？比如你贷款买房，贷款55万，如果贷款20年，商业贷款15万率上浮20%，公积金贷款40万，等额本息，总利息是24万。如果55万全部是商业贷款，等额本息，利率上浮20%，总利息是35万。

普通人房贷是商业贷款，利率6左右，公积金贷款利率只有25。比如一套房子100万左右，首付30万左右，房贷70万。可见，有公积金的人，买房可以省下几十万的利息。

公积金购房，不仅首付只需要支付20%-30%，贷款的金额还比商业贷款的金额更高，双职60万。商业贷款只能贷款到30万，买家承受首付的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出5%，而买家承担的首付压力较小。

一百万的房子公积金贷款能便宜多少

1、万、20年 公积金贷款：每月月供为6875元，利息总额为364万元。商业贷款：每月月供为7750元，利息总额为418万元。100万、30年 公积金贷款：每月月供为54811元，利息总额为489万元。

2、普通人房贷是商业贷款，利率6左右，公积金贷款利率只有25。比如一套房子100万左右，首付30万左右，房贷70万。可见，有公积金的人，买房可以省下几十万的利息。

3、假设同样首套房，首次贷款。贷款金额：100万，商业贷款浮动利率上浮73个基点。

4、公积金贷款利率优势明显。相比商业贷款，公积金贷款最大的优势就是利率低。